三二〇一医院消防维保项目招标公告

三二〇一医院对医技楼、专科楼消防维保项目进行公开招标，如有意参与投标，请按要求提供相关资料与我们联系。具体要求见附件。

 

一、报到时间:2021年1月19日09:00前报到。

二、报到地点:3201医院采购中心。

三、投标截止时间:2021年1月19日09:00前，投标单位自带投标文件（正、副本各一册）进入会场，逾时未能按时到达，视为弃权并取消投标资格。

四、开标时间:2021年1月19日09:00时。

五、开标地点:3201医院采购中心。

六、联系方式

地址:汉中市天汉大道783号

邮政编码:723000

联系人：采购中心 魏老师 0916-2383753

技术咨询：内保科  朱老师  0916-2383522 

附件：

一、项目概况

1.1.消防系统定期全面检查(消防控制设备保养及故障检修、消火栓系统、喷淋系统、气体灭火装置、消防联动系统、报警系统检查保养以及各种消防设备保养测试等)，并进行维修保养和管理，确保消防系统正常且有效运行；

1.2.消防泵房及其消防设备和气压罐的维修保养测试；

1.3.室内消防管道,气压罐油漆脱落及被污染变色部分的油漆保养；

1.4.消防强排烟系统点检运行的维修保养；

1.5.电动防火卷帘门系统维修保养；室内木质及钢制防火门的维修及保养

1.6.消防系统故障损坏维修；

1.7.消防应急、疏散指示灯及楼梯间应急消防照明灯的维修保养；

1.8.楼宇消防水箱的维修保养；

1.9.其他消防设施的维修保养，包括但不限于以上内容。

二、项目实施范围

服务项目范围包括于高职楼裙楼、专科楼、医技楼、1#、2#、3#楼所列范围：

三、维修保养服务标准与要求

（一）火灾自动报警系统维护测试

1.每日、月、季度要对火警报警主机、消防联动控制柜、消防广播主机、消防电话主机、气体灭火控制主机进行检测。如有故障现象发生，应及时排除故障，确保其能正常运转使用；

2.每年必须对全部探测器吹烟或加温检测一次。测试时需同保卫科消防管理科等相关人员进行，要做好测试记录，并及时更换修复有故障的探测器，确保系统正常有效(每季度完成不少于25%)；

3.对运行时间超过三年的探测器必须在10月底前采用超声波清洗仪清洗，确保探测器的灵敏度及减少误报。清洗采用分批进行的办法，并做好清洗记录；

4 .每日、月、季度必须对手动报警器功能进行全部性检查一次，发现故障应及时修复；

5.每日、月、季度必须对湿式报警阀组的水流指示器、压力开关等报警功能进行全部性检查一次，避免其误报；

6.每日、月、季度必须对可燃气体探测器及其控制盘测试维修保养一次，确保系统能正常有效监控；

7.每日、月、季度度必须对消防线路，电源、备用电源、

（二）消火栓、喷淋、水喷雾自动灭火系统测试与维修保养

1.每季度必须对室内、外消防栓、喷淋系统的每个湿式报警阀、信号阀、普通阀、水泵接合器等消防水系统设备进行开关测试一次，并对轴杆涂黄油防护，并将其设置在正常的状态；

2.每季度抽查消火栓远距离启泵按钮启泵功能，联动消火栓泵控制柜启泵继电器动作，并做一次点动启泵测试。如有故障应及时排除；

3.每季度必须对喷淋末端放水联动启泵功能。联动喷淋泵控制柜启泵继电器动作抽查一次，并做一次点动启泵测试。如有故障应及时排除；

4.一年内必须年分区分批对喷淋头检查维保一次；

5.每季度对消防主泵、气压罐及其控制盘功能测试检查一次。如发现异常应立即处理。

（三）消防电话系统维修保养

1.检查消防电话设备是否完好。消防电话、插孔及对讲功能是否完好；

2.每季必须对消防电话插孔与电话主机进行远距离通讯测试一次，如发现故障应及时检修排除。

（四）联动控制系统维修保养测试

1.每季必须对消防电、备用电、接地电阻进行检查、维维修保养一次；

2.每季必须对自动、手动启闭消防泵及反馈信号进行检查、维维修保养一次；

3.每季必须对主、备电源转换及所有手动、自动转换开关进行检查、维维修保养一次；

4.每季必须对直接启动消防泵功能及防火、防烟阀控制功能及反馈信号进行检查、维维修保养一次。

（五）疏散指示灯、应急照明及楼梯间应急照明系统的测试与维修保养

1.每季度必须对对甲方现有消防指示灯及应急照明系统进行检查、维维修保养一次。如发现灯具或线路故障应及时更换检修；

（六）消防强排烟系统测试与维修保养

1.每年必须运行消防强排烟1次，并做好记录；

2.每季度必须风机运转、防火阀开启、报警系统联动进行检查、维维修保养一次。

（七）电动防火卷帘门系统测试与维修保养

1.每季度必须对电动防火卷帘门（手、自动运行）进行检查、维维修保养一次，并做好相关记录。

2.对检查中发现的缺失应立即进行改善，直至维修完成。

（八）消防器材更换

1.对消防栓箱、灭火器箱标志、疏散标志保持常新，对其破损的消防栓箱、标志等必须进行及时更换，并做好相关记录。

2、全院灭火器到更换检修时间，根据具体数量进行维修，本费用不在维保范围内。

（九）消防设施擦拭刷漆除尘及其消防系统维修保养

1.每年对室外消火栓进行刷漆维护1次，对室内灭火器箱、消火栓箱擦拭维护2次、刷漆1次；

2.每季度必须对消防控制室设备擦拭除尘一次；

3.每年必须对消防管道、罐体、气压罐油漆脱落及被污染变色部分保养油漆一次；

4.每月必须对消防水箱、消防水池的储水量进行核对与维修保养；

5.每月必须对室内、室外消火栓进行出水及静压状况进行检测与维修；

6.每月必须对启泵按钮进行远距离启泵功能进行检测与维修（护）。

（十）消防培训

每年对消防值班人员及消防安全员进行培训2次，使其熟悉一般消防系统的常规操作及掌握一定的消防常识。

（十一）维修保养要求

1.消防系统出现险情，乙方在接到医院通知后立刻到场抢修，及时排除险情。一般故障，应24小时维修到位。因消防抢修所需维保人员及其费用由乙方承担；

2.乙方应充分考察、了解我院消防设施状况，实施以上维修保养内容时对检测过程中发现的问题要全部维修解决并出具故障情况和维修记录，以上维保内容如有遗漏，维保公司须承诺一并包干服务；

3.乙方应至少派驻1名注册消防工程师负责该项目（对全院的消防设施全面巡检的基础上，做好医院的、日检、月检、季检和年检的实施方案），至少1名长期驻院（其住宿问题自行负责），且每个工作日工作不少于8小时，并落实其职责。

（十二）消防检测

每年10月将对全院消防设施进行检测并出具相应的检测报告

四、服务商资格要求

1、陕西社会消防技术服务信息系统名录内单,位,在社会消防技术服务信息系统网站（www.shhxf119.com）可查询。

2、企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照。

3、法定代表人授权原件及被授权人身份证原件。

4、近一年经营活动成果证明材料。